Газификация

Уточнить возможность газификации

Газификация загородного дома – вариант для тех, кто не привык экономить на своем комфорте.

Условия для подключения дома к газовой сети

Порядок технологического присоединения частных коттеджей и других объектов капитального строительства к газовым магистралям прописан в постановлении Правительства РФ № 1314 от 30 декабря 2013 года.

Согласно этому документу, подключить к сетям газораспределения можно как уже полностью завершенные объекты, так и те, что только строятся или реконструируются.

Прежде чем собирать документы и обращаться с заявлением в местные организации, стоит сначала выяснить, возможно ли в принципе сделать подключение вашего участка к магистральному газопроводу. В пользу успешного подключения к газораспределительной сети будет наличие газа у ваших соседей.

Трудности могут возникнуть в следующих случаях:

• Большое расстояние от дома до магистрали – прокладка многокилометрового трубопровода может вылиться во внушительную сумму.
• Наличие автотрассы федерального значения или железнодорожного полотна на пути – оформить и осуществить «переход» ветки через оживленную дорогу очень сложно и дорого, поэтому, скорее всего, вы столкнетесь с отказом.
• Путь через частную собственность – если газовую трубу нельзя пустить в обход чужих участков, потребуется получить письменное согласие от их владельцев, которые могут, но не обязаны его предоставить.
• Сложный рельеф – если местность изобилует каменистым грунтом, оврагами и прочими природными преградами, прокладка подземного трубопровода становится дорогостоящим, а иногда и неосуществимым проектом.
• Недостаточная пропускная способность – если давление в самой магистрали низкое, вопрос о новых подключениях может быть «заморожен» на неопределенный срок.

Основные этапы газификации дома

Первоочередным будет выяснение, на чьем балансе находится газопровод. Если собственником является АО «Газпром газораспределение Курган» подключение осуществляется только через него. В случае когда собственником является газовый потребительский кооператив первично собственник домовладения должен обратиться к нему. Разница между этими двумя способами в цене. Ценообразование это просто. Тариф на подключение ежегодно утверждается в Департаменте цен и тарифов Курганской области. При этом в случае подключения к газораспределительной сети газового потребительского кооператива домовладелец дополнительно оплачивает сумму понесенных на его подключения затрат кооператива.

Шаг №1 – оформление технической документации

Чтобы выполнить проект с последующим монтажом газопровода, нужно учесть особенности местного рельефа и другие нюансы. А для этого необходимы технические условия.

Чтобы их получить, подготовьте следующий набор документации:

• Копии документов, удостоверяющие ваше право собственности на земельный участок, где находится коттедж.
• Оригиналы и копии документов, удостоверяющие личность заявителя – паспорт, доверенность.
• Ситуационный план поселения с указанием земельного участка, куда требуется подвод газа, и расположением самой магистрали. Подойдет и графическая схема с фрагментом кадастровой карты.
• Письменное согласие от соседей (если маршрут газопровода будет проложен через их территорию).
• Расчет максимального часового потребления газа, если планируется расход, превышающий 5 м3 (обычно, для частных коттеджей от 300 м2).

Если вы не знаете, как правильно вычислить расход тепла, можно переложить эту задачу на исполнителя технических условий или проектировщика, предоставив информацию о количестве и мощности газовых устройств, а также размере площади, где будет проведено отопление. Но большинство частных домов и коттеджей попадают под категорию, не требующую дополнительных тепловых расчетов.

Затем оформляется запрос на предоставление технических услуг с указанием персональных данных заявителя (ФИО, идентификационный код и адрес проживания) и планируемого срока ввода дома в эксплуатацию, если речь идет о незавершенном строительстве.

Документы подаются в организацию, ответственную за местную газораспределительную сеть, где должны в течение 2 недель предоставить либо готовые техусловия, либо мотивированный отказ.

В выданном пакете документов указываются данные о газопроводе, к которому будет подключен заявитель, максимальная нагрузка на ветку, сроки выполнения подключения, термин действия технических условий, рекомендуемый диаметр и материал труб для трубопровода. Кроме того, от заявителя потребуют установку газового счетчика.

После изучения предоставленных технических условий, собственник дома подписывает договор о подключении и обязуется оплатить работы по графику и тарифам, указанным в документе.

Шаг №2 – составление проекта на подключение

Когда первый шаг пройден и технические условия получены, наша организация может начать составлять проект и подготовит сеть домового газопотребления для подключения к магистрали. Дело в том, что газораспределительная компания обязуется только подвести ветку до вашего участка, а прокладка труб по придомовой территории и разводка внутри дома – уже задача собственника.

Наша компания имеет все необходимые лицензии и допуски для строительно-монтажных работ и специализируется на разработке проектов для внутреннего и наружного газоснабжения. Не лишним будет проверить и рекомендации от клиентов, ведь от вашего решения зависит не только стоимость и качество работ, а и безопасность эксплуатации будущего трубопровода.

• Копию технического паспорта на дом (или строительный проект для незавершенного строительства).
• Топографический план участка со всеми газифицируемыми объектами, инженерными коммуникациями и газопроводом, утвержденный в газовой службе.
• Документы на газовые приборы и оборудование, планируемое к установке.
• Полученные технические условия.

После заключения договора, к вам будет направлен инженер-проектировщик, который произведет все необходимые замеры для составления проекта разводки газовых коммуникаций внутри дома и по участку. С ним нужно будет согласовать необходимость устройства котельной, расположение счетчика и всех газовых приборов.

Определитесь с местом для газовой плиты и котла еще на стадии проектирования, чтобы не пришлось переделывать проект на финишном этапе, ведь газовые приборы не разрешено передвигать по своему усмотрению

Теперь осталось подать пакет проектной документации вместе с подписанным договором на подключение в газовую службу и ждать отведенные законом 14 дней.После составления проект нужно утвердить — все это мы берем на себя.

Шаг №3 – строительно-монтажные работы на участке

Когда документальный этап завершен мы  можем перейти к строительству. Составляется смета с перечнем предстоящих работ и их стоимостью. Подписывается договор с четко указанными сроками выполнения работ.

После выполнения монтажных работ по укладке и разводке труб подрядчик должен предоставить исполнительную документацию. Для проверки и утверждения участка газопровода собирается комиссия из представителей газовой службы, строительной фирмы-подрядчика, инспекторов по архитектурно-строительному надзору, охраны труда и собственника дома.

На момент приемки комиссией монтажных работ все газовое оборудование, указанное в проекте, должно быть установлено и готово к подключению газа.

Теперь можно заключать договор на поставку газа с ООО «Газпром газораспределение Курган», обслуживание газопровода и внутридомового оборудования, пломбировать счетчик. Также владельцу дома предстоит пройти инструктаж по технике безопасности в газовой службе.

Шаг №4 – врезка трубопровода и запуск системы

Завершающий этап газификации дома – врезка проверенного участка трубопровода на вашей территории в магистральный газопровод. Эту задачу выполняют работники газовой службы после оплаты и согласования сроков с вами.

На момент проверки оборудования и первой поставки газа нужно вызвать работника организации, с которой был заключен договор на сервисное обслуживание.

После открытия вентиля ветки он должен установить оптимальный режим работы для приборов, удостовериться в их исправности.

Если у вас есть вопросы касательно газификации вашего домовладения, оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам